Добавить объявление

Мини-база

3 октября 2021 № 33898
Атырау
Продается складская мини-база общей площадью зданий 688 кв. м, расположенная по адресу: Казахстан, г. Атырау, ул. Курмангазы, 160А . Всё принадлежит одному физическому лицу. База имеет большой инвестиционный потенциал, подходит для дальнейшего развития бизнеса. Текущее использование: похоронное бюро (услуги), изготовление ритуальной продукции.
Явные преимущества:
- выгодное, всем известное местоположение, раскрученное место ! Удобная транспортная доступность. Находится на пересечении ул. Курмангазы и пр-т Исатая Тайманова - одних из главных автомагистралей города.
- в ближайшем окружении: продуктовые магазины, строительный рынок “Байтерек”, АЗС “Меркурий”, автотехцентр/шиномонтаж, заведения общественного питания, остановки общественного транспорта.
- отдельные въезды на территорию с четырех сторон.
- первая линия, асфальтированный подъезд, благоустроенная территория.
- собственная трансформаторная подстанция мощностью 40 кВт, напряжением 220/380 В.
- к основной территории прилегает земельный участок свободный от застройки общей площадью 463 кв.м. В собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Целевое назначение: для строительства центра по ремонту автомобилей, магазина, офиса.
- правоустанавливающие и технические документы в полном порядке.
- при желании продолжать ритуальный бизнес также передается оборудование, необходимое для производства, контакты проверенных поставщиков и ноу-хау, выработанное за долгие годы !
Количественные характеристики:
- площадь земельного участка под базой - 1740 кв. м. В собственности.
- площадь земельного участка для благоустройства - 1250 кв.м. Участок в аренде у города до 17.06.2024г.
- площадь застройки - 563 кв. м. Год завершения строительства - 2011
- 1-й этаж включает в себя склад (цех) площадью 117 кв. м и офис площадью 100 кв. м
- 2-й этаж (мансарда) включает в себя только офис площадью 140 кв. м (автономный: имеется отдельный вход, санузел, кухня, кондиционер)
- некапитальные утепленные металлические навесы общей площадью 310 кв.м. Используются под цеха.
Инженерное обеспечение:
- электричество, водоснабжение/канализация (септик), горячая вода и отопление автономное (настенный газовый котел 350 кВт), санузел
- телефон, интернет
- охраняемая территория, ЧОП (тревожная кнопка, видеонаблюдение)
- освещение территории
- огорожена металлическим забором
- пожарная сигнализация (пожарная кнопка, датчики дыма)
- организованная парковка на прилегающей территории на 30 автомобилей
Цена и условия по договору купли-продажи обсуждаются при встрече. Николай.
Написать продавцу