Продам двухкомнатную квартиру с земельным участком и хозпостройками

Квартира (в котедже) на земле (три в одном: автостоянка, огород, птицеводство и пр…), адрес г. Балхаш, ул. Толенгинова /ул. Парковая/ д. 4 (приблиз. район бывшей гостиницы комбината). Черта города, прекрасный район (инфраструктура рядом, отдален от вредных выбросов...).
Город расположен на берегу уникального озера с одноименным названием с прекрасными местами (зоны отдыха, песчаные пляжи, теплая вода для купания) для отдыха и рыбалки (планируется госуд. развитие туризма и отдыха, что в обязат. порядке повлечет удорожание недвижимости).
Двухэтажный коттедж, построен из кирпича в 1982 г. (облицован бело-серым кирпичом) поделен на 4 (владельца) отдельные квартиры с земельн. участками по 0,0344 га.
Централизованное водоснабжение (горячая и холодная вода), электричество, городское центральное отопление и канализация.
При входе в коттедж общий коридор (в коридоре две входные двери: одна дверь в квартиру на втором этаже /по лестнице/, другая в квартиру на первом этаже).
Двухкомнатная квартира (общая площадь 51, 4 кв.м.) на первом этаже: коридор, кладовка под лестницей, ванна и туалет совмещены, отдельная кухня, зал и спальня (смежные). В спальне имеется подвал для хранения овощей. Входная дверь металлическая новая, на окнах метал. решетки. Зимой тепло, летом прохладно. Квартира полностью мебилирована: в спальне румынский гарнитур, в зале немецкая хельга, новый диван, телевизор, на кухне холодильник, электропечь, в ванной стиральная машинка автомат. Состояние среднее.
Земельный участок 0,0344 га (целевое назнач: для обслуживания жилого дома, неделимый). Участок огорожен металлическим забором, метал. въездные ворота. На участке: огород с плодородной почвой, плодовые деревья и кустарники, теплый сарай, летний загон (курятник), вагончик из 2х помещений (склад, летняя кухня).
Все документы на квартиру, земельный участок и строения в порядке. Телефон, интернет – есть возможность подключения Можно под офис (стоянка, склад). Разумный торг – уместен.